Les stratégies de mise en place d’un parc immobilier industriel à Annaba Etude des cas de la ZAC MIN Et de la zone industrielle EL ALLALICK
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2011
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Cette recherche intitulée : « Les stratégies de mise en place d’un parc immobilier industriel à
Annaba -Etude des cas de la ZAC MIN Et de la zone industrielle EL ALLALICK a été
consacrée à l‘immobilier industriel d’une manière générale en Algérie et plus spécifiquement à
Annaba. Dans le contexte de l’évolution vers l’économie de marché et la mise en place d’une
nouvelle politique industrielle ; nous nous sommes interrogés sur la manière dont se fait la
mutation de l’espace industriel. Quelles dynamiques sont enclenchées ? Quelles sont les logiques
de mutations ? Peut-on en faire une lecture à travers le parc immobilier industriel d’Annaba ?
Pour aborder le sujet de la production du parc immobilier industriel à Annaba ainsi que Sa
dynamique, il a été nécessaire selon notre vision de revenir sur les origines du «l’immobilier
industriel » dans ses caractéristiques spatiales et d’évolution qui révèlent des situations
économiques perverses.
Après avoir présenté la consistance du parc immobilier industriel en Algérie ainsi que son
évolution dans le cadre du passage d’une économie dirigée à une économie du marché, nous
avons analysé l’ évolution du parc immobilier industriel d’Annaba, à travers l‘Etude des cas
ZAC MIN et de la zone industrielle EL ALLALICK .
L’objectif par l’analyse des cas est de contribuer à un état de lieu de la mutation de l’espace
industriel d’Annaba, d’identifier sa dynamique et voire si elle est susceptible de s’insérer dans la
compétition économique internationale par le développement du tissu industriel actuel et la création
de nouveaux espaces industriels compétitifs ( parcs à thème , technopoles)
L’offre en immobilier industriel dans la ville d’Annaba est encore une offre quantitative, elle doit
passer à une offre qualitative capable de répondre aux exigences des investisseurs , il s’agit à
présent de créer une promotion réelle du parc immobilier industriel par l’offre d’une gamme variée
de l’immobilier industriel ainsi que la créations de la nouvelle génération des espaces industriels qui
possèdent une image de marque étudiée qui peut être commercialisé dans le cadre d’une économie
de marché compétitive