LE PROCESSUS DE CREATION D’UN HABITAT INDIVIDUEL DE QUALITE CAS DE LA VILLE D’AIN BEIDA
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Date
2013
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Abstract
L’acte architectural pour une maison individuelle en lotissement est un enjeu
fondamental pour le particulier et pour la collectivité, il est donc essentiel de construire avec
toute la qualité qui s’impose.
En réalité la qualité architecturale et urbaine est fortement absente de nos lotissements
aujourd’hui, et c’est devenu un sujet préoccupant. La qualité architecturale de la maison
individuelle relève du métier de l’architecte comme concepteur, mais ce qui a été remarquable
a travers cette initiation a la recherche, c’est que les usagers sont eux concepteurs de leurs
habitations, l’architecte n’intervient dans la plupart des cas que comme vendeur du permis de
construire, après même la construction de l’habitation et a titre de régularisation, devant l’état
qui reste incapable d’intervenir, un état qui subit plus qu’il ne gère et gère plus qu’il
n’anticipe, un état qui a trop penser « quantité » et s’est trouvé devant une situation de non
achèvement et d’illicite, et a eu par la suite recours a une gestion réglementaire qui pose
beaucoup de questionnement.
La ville de Ain Beida constitue un exemple très pertinent, par le nombre imposant des
habitations individuelle dispersées sur toute l’aire de la ville, allant de maisons modestes a
villas, trois lotissements ont été choisis comme cas d’étude et qui présentent une grande
variété en terme de données qualitatives des habitations individuelles produites.
En effet les acteurs de la ville agissent linéairement insérés dans un processus
séquentiel où chacun critique son voisin, et non simultanément sous une démarche itérative et
selon un processus concourant, c’est la course d’obstacles, un a coup a la fois temporel et
fonctionnel entre intervenants surgis le long de ce processus progressif
La recherche de démarches novatrices peut permettre d’introduire de nouvelles
alternatives ayant pour but la satisfaction des besoins des usagers, en les responsabilisant au
regard des nouveaux enjeux de lotissements et des habitations de qualité meilleure, avec une
transformation des pratiques de l’urbanisme et de l’aménagement, L’architecte doit être
réintroduit d’une manière effective dans le processus, ce n’est que les architectes qui sont
architectes.