L’EVOLUTION DES QUARTIERS ANCIENS « QUELS ENJEUX URBAINS » CAS D’ETUDE : LA CITE – BON ACCUEIL-GUELMA
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Date
2013
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L’évolution des quartiers anciens
« Quels enjeux urbains »
Cas d’étude : la cite Bon Accueil à Guelma
Cette recherche porte sur le lotissement colonial « Bon Accueil » dans la ville de
Guelma, un quartier dans lequel s’est déclenchée une mutation urbaine et architecturale
avancée.
Est ce que ces mutations sont provoquées par les habitants ou par les pouvoirs
public?
Il s’agit donc, de déterminer et d’interpréter les enjeux urbains produisant l’anarchie du
quartier en identifiant les acteurs impliqués dans ce phénomène de transformation.
Cette étude est fondée sur une combinaison de deux approches complémentaires : une
étude morphologique et une lecture interprétative des lois et des documents d’urbanisme,
en vue de mettre en évidence les manières d’appropriation adoptées par les habitants du
quartier et en vue de définir les facteurs décisifs en cause de la redéfinition des espaces.
Les enseignements tirés de cette analyse, expriment les divergences entre l’organisation
spatiale et fonctionnelle des maisons coloniales et le mode de vie des occupants actuels,
une combinaison de deux mode de vie, le traditionnel et le moderne. Ces modifications
diffèrent d’un ménage à un autre sans savoir s’adapter à l’espace original et sans préserver
le quartier avec ses identifiants historiques, architecturaux et urbanistiques.
La négligence des pouvoirs publics quand à l’application stricte des lois et règlements
ainsi qu’à la préservation des quartiers anciens a causé une situation vulnérable du quartier
Bon Accueil et tous les quartiers similaires, car ils devraient prendre les initiatives et les
dispositions réglementaires pour garantir la maitrise et l’évolution harmonieuse du
lotissement en assurant la préservation du quartier et les aspirations des habitants.