Browsing by Author "BENZERARI SELMA"

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    L’EVOLUTION DES QUARTIERS ANCIENS « QUELS ENJEUX URBAINS » CAS D’ETUDE : LA CITE – BON ACCUEIL-GUELMA
    (2013) BENZERARI SELMA
    L’évolution des quartiers anciens « Quels enjeux urbains » Cas d’étude : la cite Bon Accueil à Guelma Cette recherche porte sur le lotissement colonial « Bon Accueil » dans la ville de Guelma, un quartier dans lequel s’est déclenchée une mutation urbaine et architecturale avancée. Est ce que ces mutations sont provoquées par les habitants ou par les pouvoirs public? Il s’agit donc, de déterminer et d’interpréter les enjeux urbains produisant l’anarchie du quartier en identifiant les acteurs impliqués dans ce phénomène de transformation. Cette étude est fondée sur une combinaison de deux approches complémentaires : une étude morphologique et une lecture interprétative des lois et des documents d’urbanisme, en vue de mettre en évidence les manières d’appropriation adoptées par les habitants du quartier et en vue de définir les facteurs décisifs en cause de la redéfinition des espaces. Les enseignements tirés de cette analyse, expriment les divergences entre l’organisation spatiale et fonctionnelle des maisons coloniales et le mode de vie des occupants actuels, une combinaison de deux mode de vie, le traditionnel et le moderne. Ces modifications diffèrent d’un ménage à un autre sans savoir s’adapter à l’espace original et sans préserver le quartier avec ses identifiants historiques, architecturaux et urbanistiques. La négligence des pouvoirs publics quand à l’application stricte des lois et règlements ainsi qu’à la préservation des quartiers anciens a causé une situation vulnérable du quartier Bon Accueil et tous les quartiers similaires, car ils devraient prendre les initiatives et les dispositions réglementaires pour garantir la maitrise et l’évolution harmonieuse du lotissement en assurant la préservation du quartier et les aspirations des habitants.